代表挨拶
マンションにおいて、近年、建物の老朽化の問題だけでなく、人の問題(運営の問題)や資金の問題と多岐に渡ります。また、管理組合の自治的な運営の限界が取り沙汰されてようになり、法整備もめまぐるしく進んでおります。このような状況の中で、長期的・継続的な安定した管理組合運営をとりわけ自主的な管理組合運営に限界がきているマンションを一刻でも早くサポート・立て直しができるよう、会社一丸となって取り組んで参ります。
四ツ谷マンション管理総合支援事務所(株)
代表取締役 渡邉 素
会社概要
- 社名
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四ツ谷マンション管理総合支援事務所(株)
- 事業内容
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- 管理規約・細則等の見直し・制定支援
- 管理収支の見直し支援
- 各種修繕工事(大規模修繕・給排水管修繕・昇降設備修繕等)検討支援
- 管理費等滞納対策支援
- 長期修繕計画策定支援(新規策定、見直し、精査業務)
- 建物等劣化診断業務
- 建物維持再生に関する支援
- マンション管理士による管理組合運営支援(自主管理マンション)
- 防火管理者業務
- 外部管理者業務
- 住所
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〒101-0052 東京都千代田区神田小川町3丁目28−2立花書房ビル502
- TEL/FAX
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TEL:03-3518-6388
FAX:050-6868-2337 - 設立
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2013年2月14日
- 資本金
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9,000,000円
- 役員
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代表取締役 渡邉 素
専務取締役 柳 宏明
- 一級建築士事務所登録
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登録番号:東京都知事登録 第62880号
管理建築士:柳 宏明 - 所属団体
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一般社団法人 東京マンション管理士会 都心区支部
マンション管理士プロフェッショナルパートナーズ - 加入保険
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マンション管理士賠償責任保険
沿革
専業マンション管理士事務所として千代田区麹町に株式会社設立
アクセス
電車でお越しの場合
- 都営新宿線 小川町駅 徒歩3分
- 東京メトロ新御茶ノ水駅 徒歩3分
- 東京メトロ 淡路町駅 徒歩3分
- 東京メトロ 神保町駅 徒歩7分
- JR 御茶ノ水駅 徒歩8分
メンバー・提携先
渡邉 素 (ワタナベ モト)
代表取締役
業界大手マンション管理会社勤務・中堅管理会社・コンサルタント会社を経て、管理組合の将来を長期的にサポートすることを目的に当事務所を設立しました。
建物と管理組合運営を両面に渡り、継続性をもって運営ができるよう、サポートします。
[所属](一社)日本マンション管理士連合会/(一社)東京都マンション管理士会
[保有資格等]
マンション管理士・管理業務主任者・マンション維持修繕技術者・区分所有管理士・防災士・マンション防災認定管理者(MALCA)・甲種防火管理者
[(一社)日本マンション管理士連合会から認定された資格]
・適正化診断サービスの診断実施資格(診断マンション管理士)
・損害補償金給付制度の適用資格(認定マンション管理士)
・管理計画認定制度の予備認定及び事前確認資格
・マンションADR実施資格
大坪 まり子 (オオツボ マリコ)
マンションの資産価値の保全・向上と、安心で快適な生活のために、必要な情報や専門知識を提供させて頂き、管理組合が最善の方向に進めるように運営をサポートします。その為に、日々研鑽に努めます。
[所属](一社)日本マンション管理士連合会/(一社)東京都マンション管理士会/都心区支部
[保有資格等]
マンション管理士・管理業務主任者・宅地建物取引士・競売取扱主任者・マンション防災認定管理者(MALCA)・甲種防火管理者
[(一社)日本マンション管理士連合会から認定された資格]
・適正化診断サービスの診断実施資格(診断マンション管理士)
・損害補償金給付制度の適用資格(認定マンション管理士)
・管理計画認定制度の予備認定及び事前確認資格
・マンションADR実施資格
未来建物サポート株式会社 代表取締役
柳 宏明 (ヤナギ ヒロアキ)
提携 建築士事務所
業界大手マンション管理会社の複数社、一貫し技術担当者としての勤務を経てきました。
管理会社時代には、超大型物件、タワー物件、小規模マンション等大規模修繕、各種計画修繕工事、小修繕工事に取り組みました。みなさんが末永く長期に渡り安心したマンション・建物の改修のお手伝いができれば幸いです。
[保有資格等]
一級建築士、1級施工管理技士、マンション維持修繕技術者、マンション管理士等
高津 久隆 (コウヅ ヒサタカ)
長期的な視点を持って、マンション管理に関する諸問題(管理組合の運営 ・管理規約の作成及び改正・建物設備の維持保全等)に対し支援し、ご家族そして次世代へと資産を守り、引き継がれる様、皆様と一緒に全力で取組みます。
[保有資格等]
マンション管理士・管理業務主任者・第二種 衛生管理者
外城法律事務所
外城 隆 弁護士
顧問法律事務所
マンション管理について、法律問題となるケースが多々あります。
当社は、顧客(管理組合員)の法律問題に関するご相談について、提携先、外城法律事務所と連携し、問題解決にあたっております。
特に当社に寄せられる、事件性の高い「管理費滞納問題」等について、法律のプロとして、問題の解決をサポートいただいております。
税理士法人IROHA
戸部 信宏 税理士
顧問会計事務所
駐車場の外部貸出による、収益事業について取り上げられていますが、実際に申告を行っている管理組合は少なく、管理組合会計に精通している会計事務所も少ない現状です。
当社は、顧客(管理組合員)の税務に関するご相談について、提携先、戸部会計事務所と連携し、問題解決にあたっております。
あすか司法書士事務所
西 大介 司法書士
提携 司法書士事務所
当社は、顧客(管理組合員)の法律問題に関するご相談について、提携先、あすか司法書士事務所と連携し、問題解決にあたっております。
特に当社に寄せられる、管理組合法人登記や不動産登記について、登記のプロとして、問題の解決をサポートいただいております。
登記関連専門
管理組合法人関連の業務において、当事務所と連携しております。
仕事のスピードは、他の司法書士事務所を圧倒しています。
【業務内容】
・管理組合法人登記設立申請
・管理組合法人役員変更登記申請
・その他不動産登記関連